[부동산학] 부동산시장의 구조
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작성일 24-01-08 00:24
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그러나 부동산 시장은 일반 재화시장과는 달리 지리적 공간을 수반한다. 또한 부동산시장은 이 양자의 성격…(drop)
(2) 부동산시장의 特性
① 국지성
② 비표준화된 시장
③ 수요?공급의 조절이 곤란한 시장
④ 거래의 비공개성
2. 완전경쟁시장과 독점경쟁시장
(1) 완전경쟁시장과 독점경쟁시장
① 완전경쟁시장
② 독점경쟁시장
① 위치의 고정성으로 인한 이동의 제한
② 내구성으로 인한 공급조절의 곤란
③ 고가성으로 인한 시장참여의 제한
④ 법적 제한으로 인한 시장조절기능의 저하
⑤ 자금의 유용성 문제 : 금융비용, 政府의 화폐정책
3. 가치와 임대료
(1) 가격과 가치
①定義(정의) 상의 차이
② 가치는 가격 + 오차
③ 가격은 과거의 값, 가치는 현재의 값
④ 가치의 다원적 定義(정의)
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설명
다. 부동산시장은 자본시장의 일종으로 定義(정의)할 수도 있으며, 일정한 지리적 공간을 수반하는 구체적 시장으로 定義(정의)할 수도 있다 전자는 부동산의 거래행위에 비중을 두는 定義(정의)이며, 후자는 부동산의 위치의 고정성에 비중을 두는 定義(정의)이다.
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레포트/법학행정
[부동산학] 부동산시장의 구조
부동산시장의 구조
1. 부동산시장의 定義(정의) 과 特性(추국/비수거)
(1) 부동산시장의 定義(정의)
시장이란 매수자와 매도자에 의해 재화의 교환이 자발적으로 이루어지는 곳이라 할 수 있다 시장은 반드시 지리적 공간을 수반할 필요는 없다. 부동산시장이란 양, 질, 위치 등 여러 가지 측면에서 유사한 부동산에 대해 그 가격이 균등해지는 경향이 있는 지리적 구역이라고 定義(정의)된다<참고> 구체적 시장과 추상적 시장
부동산시장을 어떻게 定義(정의)하느냐에 따라 그 성격이 달라진다.
